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中山市阜沙醫(yī)院采用定點競價方式實施本次采購，現(xiàn)邀請合格的供應商參與競價。

一、項目基本信息

（一）項目名稱：中山市阜沙醫(yī)院物業(yè)管理服務定點采購

（二）項目編號：DDJJ-2021-244064

（三）預算金額：1,988,725.42

（四）采購需求：

編號	服務描述	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	服務描述：采購需求： 1、中標物管公司需要支付物管服務中介預算編制費用6487.87元給中介預算編制公司（中山遠信工程咨詢招標有限公司收）； 2、中標物管公司包含保潔、保安用所有抗疫物資口罩、隔離衣、帽子、手套、消毒物品等物資； 3、所有在崗保安必須持有建（構）筑物消防員初級證或建（構）筑物消防初級職業(yè)技能培訓結業(yè)證書，結業(yè)證書內(nèi)須有證書編號及查詢官網(wǎng)兩欄信息； 4、所有保潔、保安必須熟悉掌握疫情防控理論知識及操作技能，知曉最新風險等級； 5、需要進行大規(guī)模核酸外出檢測時，保安、保潔需要無條件外出配合工作（如收取垃圾、維持秩序等），不另外發(fā)放加班及其他費用，費用由中標公司自行處理； 6、由于醫(yī)院工作特殊性，要求保安的工作時間需要12小時一班（部分崗位保安需要進行分診、測體溫等疫情防控工作），白班至少6人在崗，晚班至少5人在崗，監(jiān)控室要求24小時雙人持證值班； 7、中標后次月需要免費對醫(yī)院所有化糞池進行專業(yè)抽吸；免費對醫(yī)院全部大樓外墻進行清洗工作，保證醫(yī)院良好就診環(huán)境； 8、因發(fā)熱門診工作特殊性，要求發(fā)熱門診保潔員上班時間由早上7:30-0:00（含衛(wèi)生清潔消毒、隨時待命收送標本等相關工作），醫(yī)院不另外發(fā)放加班費用，由中標公司自行協(xié)商解決。 9、需要包含采購人管轄所有衛(wèi)生站衛(wèi)生清潔、消毒，費用不另外增加，不安排車輛接送，由中標公司自行解決，必要時需要安排夜班清潔、消毒，不另外支付加班費用等； 10、綠化維護方面需要每月定期修剪花草樹木，定期施肥、除蟲、松土，對生長茂盛樹枝需要修剪，施肥、除蟲藥費用包含在合同價格內(nèi)，由中標公司解決； 11、病房護工或者保潔需要負責病區(qū)每天所有開水的收送，額外增加費用由中標公司統(tǒng)籌解決； 12、每周進行一次人員清點，清點人數(shù)不對直接扣缺失人頭數(shù)，到月底統(tǒng)一統(tǒng)計扣除費用，直接在物管費用中扣除，每月對保潔人員進行績效考核，考核總分數(shù)低于90分，給予1個月整改，1個月整改不到位直接終止合同，疫情防控重中之重，容不得半點失誤； 13、需要配置保安隊長1名，班長1名，保安員10名，保潔主管1名，保潔班長1名，綠化工1名，雜工3名，保潔員22名； 關乎醫(yī)院疫情防控的重點工作，以上3、4項有一項不達標甲方有權直接終止合同。	采購需求： 1、中標物管公司需要支付物管服務中介預算編制費用6487.87元給中介預算編制公司（中山遠信工程咨詢招標有限公司收）； 2、中標物管公司包含保潔、保安用所有抗疫物資口罩、隔離衣、帽子、手套、消毒物品等物資； 3、所有在崗保安必須持有建（構）筑物消防員初級證或建（構）筑物消防初級職業(yè)技能培訓結業(yè)證書，結業(yè)證書內(nèi)須有證書編號及查詢官網(wǎng)兩欄信息； 4、所有保潔、保安必須熟悉掌握疫情防控理論知識及操作技能，知曉最新風險等級； 5、需要進行大規(guī)模核酸外出檢測時，保安、保潔需要無條件外出配合工作（如收取垃圾、維持秩序等），不另外發(fā)放加班及其他費用，費用由中標公司自行處理； 6、由于醫(yī)院工作特殊性，要求保安的工作時間需要12小時一班（部分崗位保安需要進行分診、測體溫等疫情防控工作），白班至少6人在崗，晚班至少5人在崗，監(jiān)控室要求24小時雙人持證值班； 7、中標后次月需要免費對醫(yī)院所有化糞池進行專業(yè)抽吸；免費對醫(yī)院全部大樓外墻進行清洗工作，保證醫(yī)院良好就診環(huán)境； 8、因發(fā)熱門診工作特殊性，要求發(fā)熱門診保潔員上班時間由早上7:30-0:00（含衛(wèi)生清潔消毒、隨時待命收送標本等相關工作），醫(yī)院不另外發(fā)放加班費用，由中標公司自行協(xié)商解決。 9、需要包含采購人管轄所有衛(wèi)生站衛(wèi)生清潔、消毒，費用不另外增加，不安排車輛接送，由中標公司自行解決，必要時需要安排夜班清潔、消毒，不另外支付加班費用等； 10、綠化維護方面需要每月定期修剪花草樹木，定期施肥、除蟲、松土，對生長茂盛樹枝需要修剪，施肥、除蟲藥費用包含在合同價格內(nèi)，由中標公司解決； 11、病房護工或者保潔需要負責病區(qū)每天所有開水的收送，額外增加費用由中標公司統(tǒng)籌解決； 12、每周進行一次人員清點，清點人數(shù)不對直接扣缺失人頭數(shù)，到月底統(tǒng)一統(tǒng)計扣除費用，直接在物管費用中扣除，每月對保潔人員進行績效考核，考核總分數(shù)低于90分，給予1個月整改，1個月整改不到位直接終止合同，疫情防控重中之重，容不得半點失誤； 13、需要配置保安隊長1名，班長1名，保安員10名，保潔主管1名，保潔班長1名，綠化工1名，雜工3名，保潔員22名； 關乎醫(yī)院疫情防控的重點工作，以上3、4項有一項不達標甲方有權直接終止合同。	1	項

（五）競價公告時間：2021-10-29 11:14:54 ~ 2021-11-04 00:00:00

（六）供應商報價時間：2021-11-04 09:00～16:00

二、供應商報價須知

（一）本項目的供應商，采購人選擇的有1家，隨機抽取的有2家。

（二）供應商應完整、真實、準確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應商沒有對采購需求在各方面都作出實質(zhì)性響應是供應商的風險，有可能導致其報價被認定為無效報價。

（三）如果因為供應商報價時填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由供應商承擔。

（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規(guī)定給予處理。

三、定點競價規(guī)則

（一）報價規(guī)則

（1）供應商的報價應是總價。

（2）供應商的報價應不高于最高限價。

（3）在報價時間截止前，供應商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。

（二）實質(zhì)性響應審核

報價時間截止后，采購人應當組成評審小組，對參與報價供應商的響應情況進行審核，推薦3家以上實質(zhì)性響應采購需求的供應商。認定供應商未實質(zhì)性響應采購需求的，應當說明不能實質(zhì)性響應采購需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報價時間截止后，采購人推薦的實質(zhì)響應采購需求的供應商有3家以上，系統(tǒng)按照報價由低到高的順序，確定最低報價供應商為成交供應商。

（2）終止規(guī)則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質(zhì)響應采購需求的供應商不足3家的，競價終止。

四、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：黃小姐 0760-28219512